545 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - L'Isle-aux-Coudres (L'Isle-aux-Coudres)
545 000 $
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1532 Ch. des Coudriers, L'Isle-aux-Coudres (L'Isle-aux-Coudres), G0A 1X0
La vie d'insulaire vous appelle ? Découvrez cette charmante propriété du secteur Cap-à-la-Branche achevée en 2009 et offrant une multitude de commodités pour vivre et profiter du calme de l'Isle-aux-Coudres toute l'année durant. Offrant actuellement 2 chambres à coucher (possibilité 3), 1 salle de bains complète, 2 salles d'eau ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol, ce n'est pas l'espace qui manque pour accueillir votre famille. Des aires de vies lumineuses et fonctionnelles agrémenteront votre quotidien, avec comme trame de fond les montagnes de Petite-Rivière-Saint-François et la baie de Baie-Saint-Paul. Quoi demander de plus !
-
Superficie du terrain:
14 052 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
32' X 34' Irrégulières
2009
1 364,86 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Merisier , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Cette magnifique propriété coudriloise au charme indéniable offre luxe et confort qui sauront plaire à coup sûr à ses nouveaux occupants:
Chauffage
Le chauffage principal est électrique (plinthes et Convectair). Cependant, une ancienne cuisinière au bois entièrement restaurée (incluse dans la vente) trône au sous-sol ainsi qu'une unité de chauffage au propane (incluse dans la vente) et un poêle au propane dans le salon (exclus de la vente) assurent un chauffage efficace à l'hiver venu.
Tous les comptoirs de la cuisine, de la salle bains à la mezzanine, de la salle de lavage ainsi que celui de la pièce de service sont en granite. Également, toutes les armoires présentes dans ces 4 pièces sont fabriquées en bois de merisier.
- La cuisine permet de recevoir une cuisinière électrique ou au gaz grâce à une installation combinant une arrivée de gaz propane ou électrique (110V et 220V).
- Le puits de lumière Velux de la salle de bains à la mezzanine se contrôle à distance en plus de se refermer automatiquement en cas de pluie.
- Une chambre froide est aménagée au sous-sol.
- Des plafonds suspendus ont été installés dans l'entièreté du sous-sol.
- Garage isolé de 24 x 32 pi construit sur une dalle de béton également isolée. Il comporte une mezzanine de 20 pi x 8 pi qui permet d'entreposages des choses sans hypothéquer l'espace pour les véhicules.
- Grande terrasse à l'arrière de 23 pi x 16 pi (forme irrégulière) à l'arrière de la maison.
- Entrée indépendante pour le sous-sol.
- Le terrain est aménagé et paysagé incluant une petite terrasse en pavé pour installer une balançoire.
- La propriété comporte actuellement 2 pièces qui sont aménagées en chambres à coucher mais il est possible de facilement convertir le bureau au sous-sol pour en aménager une troisième. Le boudoir de la mezzanine peut également accueillir des gens à coucher.
Proximité
L'Isle-aux-Coudres, malgré sa localisation, offre une multitude de services de proximité à ses résidents. Parmi les facilités, on y retrouve:
- Une école qui offre l'enseignement de la maternelle au secondaire 5
- Services de garde
- un CLSC
- une ambulance présente en permanence
- 2 épiceries dont une est une agence SAQ
- une boulangerie
- une cidrerie
- des restaurants, des hôtels et des garages de mécanique
Particularités du bâtiment
32' X 34' Irrégulières
2009
1 364,86 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Merisier , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
176'6" X 79'10" Irrégulières
14 052,29 Pi2
Paysager
Plat
Massif de PRSF & Baie de Baie-St-Paul , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
asphalte recyclée , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Voir addenda
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' irr. | Ardoise | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'7" irr. | Céramique | Comptoir de granite |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'11" irr. | Céramique | |
| pièce de service | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'3" irr. | Bois | Comptoir de granite |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'3" irr. | Céramique | Laveuse & sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 14'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 5'9" irr. | Céramique | bain & douche |
| Boudoir | 2e niveau | 10'6" X 8'6" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 24' irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'4" irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7' X 10'7" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 7'8" irr. | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'9" X 10'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Poêle au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au bois McClary Escort au sous-sol, tringlerie, luminaires, bac bleu, bac vert, bac brun, tonnelle bleue dans le jardin, aspirateur central & accessoires.
Poêle au propane Jotul dans le salon, les sculptures en granite à l'avant de la propriété, les rideaux, les électroménagers, les meubles meublants, les oeuvres d'art et les effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.3%
-
31.7%
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13.3%
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10.0%
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8.3%
-
89.2%
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2.7%
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2.7%
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0.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
énergie
Mon nom est FRÉDÉRIC DALLAIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est FRÉDÉRIC DALLAIRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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