545 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - L'Isle-aux-Coudres (L'Isle-aux-Coudres)

545 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - L'Isle-aux-Coudres (L'Isle-aux-Coudres)

545 000 $

Prochaine visite libre

1532 Ch. des Coudriers, L'Isle-aux-Coudres (L'Isle-aux-Coudres), G0A 1X0

La vie d'insulaire vous appelle ? Découvrez cette charmante propriété du secteur Cap-à-la-Branche achevée en 2009 et offrant une multitude de commodités pour vivre et profiter du calme de l'Isle-aux-Coudres toute l'année durant. Offrant actuellement 2 chambres à coucher (possibilité 3), 1 salle de bains complète, 2 salles d'eau ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol, ce n'est pas l'espace qui manque pour accueillir votre famille. Des aires de vies lumineuses et fonctionnelles agrémenteront votre quotidien, avec comme trame de fond les montagnes de Petite-Rivière-Saint-François et la baie de Baie-Saint-Paul. Quoi demander de plus !

  • Superficie du terrain: 14 052 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2009
FRÉDÉRIC DALLAIRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 34' Irrégulières

2009

1 364,86 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Merisier , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique propriété coudriloise au charme indéniable offre luxe et confort qui sauront plaire à coup sûr à ses nouveaux occupants:

Chauffage

Le chauffage principal est électrique (plinthes et Convectair). Cependant, une ancienne cuisinière au bois entièrement restaurée (incluse dans la vente) trône au sous-sol ainsi qu'une unité de chauffage au propane (incluse dans la vente) et un poêle au propane dans le salon (exclus de la vente) assurent un chauffage efficace à l'hiver venu.

Tous les comptoirs de la cuisine, de la salle bains à la mezzanine, de la salle de lavage ainsi que celui de la pièce de service sont en granite. Également, toutes les armoires présentes dans ces 4 pièces sont fabriquées en bois de merisier.

- La cuisine permet de recevoir une cuisinière électrique ou au gaz grâce à une installation combinant une arrivée de gaz propane ou électrique (110V et 220V).

- Le puits de lumière Velux de la salle de bains à la mezzanine se contrôle à distance en plus de se refermer automatiquement en cas de pluie.

- Une chambre froide est aménagée au sous-sol.

- Des plafonds suspendus ont été installés dans l'entièreté du sous-sol.

- Garage isolé de 24 x 32 pi construit sur une dalle de béton également isolée. Il comporte une mezzanine de 20 pi x 8 pi qui permet d'entreposages des choses sans hypothéquer l'espace pour les véhicules.

- Grande terrasse à l'arrière de 23 pi x 16 pi (forme irrégulière) à l'arrière de la maison.

- Entrée indépendante pour le sous-sol.

- Le terrain est aménagé et paysagé incluant une petite terrasse en pavé pour installer une balançoire.

- La propriété comporte actuellement 2 pièces qui sont aménagées en chambres à coucher mais il est possible de facilement convertir le bureau au sous-sol pour en aménager une troisième. Le boudoir de la mezzanine peut également accueillir des gens à coucher.

Proximité

L'Isle-aux-Coudres, malgré sa localisation, offre une multitude de services de proximité à ses résidents. Parmi les facilités, on y retrouve:

- Une école qui offre l'enseignement de la maternelle au secondaire 5
- Services de garde
- un CLSC
- une ambulance présente en permanence
- 2 épiceries dont une est une agence SAQ
- une boulangerie
- une cidrerie
- des restaurants, des hôtels et des garages de mécanique

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 34' Irrégulières

2009

1 364,86 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Merisier , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

176'6" X 79'10" Irrégulières

14 052,29 Pi2

Paysager

Plat

Massif de PRSF & Baie de Baie-St-Paul , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

asphalte recyclée , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Voir addenda

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' irr. Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 13'7" irr. Céramique Comptoir de granite
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 14'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'11" irr. Céramique
pièce de service 1er niveau/RDC 5'3" X 5'3" irr. Bois Comptoir de granite
Solarium 1er niveau/RDC 10'7" X 7'5" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 6'3" irr. Céramique Laveuse & sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 14'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 5'9" irr. Céramique bain & douche
Boudoir 2e niveau 10'6" X 8'6" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 24' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'4" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 7' X 10'7" irr. Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 7'8" irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'9" X 10'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au bois McClary Escort au sous-sol, tringlerie, luminaires, bac bleu, bac vert, bac brun, tonnelle bleue dans le jardin, aspirateur central & accessoires.

Poêle au propane Jotul dans le salon, les sculptures en granite à l'avant de la propriété, les rideaux, les électroménagers, les meubles meublants, les oeuvres d'art et les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
1532 Ch. des Coudriers, L'Isle-aux-Coudres (L'Isle-aux-Coudres), G0A 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 31.7%
  • 13.3%
  • 10.0%
  • 8.3%
  • 89.2%
  • 2.7%
  • 2.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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