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Triplex à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

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Triplex à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

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Prochaine visite libre

310Z Rue St-Raphaël, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2N7

Propriété ancestrale méticuleusement entretenue et améliorée au fil des ans. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par les propriétaires et pourrait être adapté selon vos projets. L'étage supérieur a été entièrement reconstruit en 2020 pour y aménager 2 appartements offerts en location court terme. Ceux ci offre un excellement revenu avec un potentiel d'exploitation à l'année. Cet emplacement de choix, au coeur du village de Cap à l'Aigle offre un potentiel de développement extraordinaire et une grande variété d'usages y sont autorisés par la ville.

  • Superficie du terrain: 21 257 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1887
ERIC SAVARD INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 31' Irrégulières

1887

3 214 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux de cèdre , Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cet établissement d'hébergement touristique situé au 310 rue Saint-Raphaël pourrait être le match parfait pour concrétiser votre projet en sol Charlevoisien.Ça bâtiment centenaire est a su traverser les époques en se renouvelant constamment,et est prêt à accueillir de nouveaux hôtes.

Au rez-de-chaussée,on retrouve un salon,un large espace de travail,des salles d'eau et une verrière lumineuse: tout est là pour accommoder les futurs occupants.Un ancien restaurant qui pouvait accueillir une quarantaine de convives est aujourd'hui un espace réaménagé avec élégance,offrant un cadre spacieux et fonctionnel.

Au deuxième étage,on y retrouve deux appartements entièrement rénovés et réaménagés au goût du jour.Ces derniers sont meublés, équipés de toutes les commodités pour vous lancer dans l'hébergement touristique,un marché où il y a de la demande dans l'effervescente La Malbaie.

Un bijou entretenu et une opportunité de revenu

Malgré son âge vénérable,la Petite Plaisance est le fruit d'un entretien méticuleux.Le deuxième étage a été entièrement rénové, tandis que la plomberie,l'électricité et le toit ont été récemment refaits.Les propriétaires ont prodigué un soin attentif à chaque détail au fil des saisons,préservant ainsi la beauté et l'authenticité de cette propriété centenaire.

En effet,la Petite Plaisance a été métamorphosée avec amour. L'étage a longtemps été réservée aux chambres traditionnelles du gîte.La pandémie aura amené son lot d'opportunités :les tenanciers ont pu transformer ces multiples chambres en deux appartementstout équipés,climatisés,répondant aux caractéristiques les plus recherchées des touristes et travailleurs de passage.Ces logements neufs offrent non seulement un confort et une fonctionnalité à ses visiteurs, mais permettent surtout d'envisager un revenu supplémentaire pour les futurs propriétaires.

Un héritage littéraire

Le nom de cette demeure a une signification particulière.« La Petite plaisance » tient son origine en un hommage à l'écrivaine Marguerite Yourcenar,qui avait baptisé de La Petite Plaisance la retraite où elle goûtait au repos le plus complet dans l'île des Monts-Déserts. Ainsi,la maison-gîte incarne l'esprit d'accueil et de sérénité que cette illustre écrivaine appréciait tant.

Emplacement unique et avenir plein de promesses

Située dans la Ville de La Malbaie, à proximité d'une station de ski réputée, d'un casino animé et de sentiers de randonnée pittoresques,La Petite Plaisance offre une myriade d'activités pour les visiteurs en quête de découvertes. La région de Charlevoix est en plein essor, attirant des touristes, des voyageurs et des travailleurs de passage, ce qui fait de cet immeuble une opportunité d'affaires des plus prometteuses.

La Petite Plaisance a toujours été bien plus qu'un simple gîte; elle incarne un symbole local fort et est un héritage à chérir et une opportunité.Témoin du passé,cette demeure offre un avenir radieux à ceux qui souhaitent y écrire leur histoire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 31' Irrégulières

1887

3 214 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux de cèdre , Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108' X 194' Irrégulières

21 257 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 4' irr. Vinyle
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 7'6" X 11'6" Tuiles
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 16'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 17'6" Tuiles
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 12'4" X 17'6" Tuiles
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 12'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 11'6" Vinyle
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'7" Plancher flottant
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 13'6" X 11' Couvre-sols souples
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 4' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'6" X 9'6" Vinyle
2 (app.) Salon 2e niveau 10'4" X 7'2"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 7'4" X 15'10"
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10' irr.
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 10'3"
3 (app.) Salon 2e niveau 9'4" X 9'6"
3 (app.) Cuisine 2e niveau 8'3" X 15'8"
3 (app.) Chambre 2e niveau 13'5" X 10'5"
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'9" X 10'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les meubles et équipements des 2 appartements de l'étage

Tous les meubles et effets personnels des propriétaires, lit king du loft #1, lit de la chambre à l'étage utilisée par les propriétaires, mobilier extérieur et gazebo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
310Z Rue St-Raphaël, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 20.0%
  • 20.8%
  • 17.2%
  • 23.4%
  • 82.4%
  • 9.7%
  • 3.3%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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