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RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

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Maison à un étage et demi à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

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Prochaine visite libre

88 Rue Principale, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2A4

Habiter une authentique maison scandinave vous fait rêver ? Alors saisissez cette rare opportunité d'acquérir une propriété dont le charme et le caractère n'ont d'égal que la solidité et le confort ! Sise sur un vaste terrain boisé de 160 000 pi2, la propriété vous offre 4 chambres à coucher, une terrasse de 12 x 38 pi en partie couverte, une chambre à coucher principale qui occupe toute la mezzanine avec sa propre salle de bain attenante, 2 garages isolés & chauffés et encore plus ! Conçue et construite par Maisons Hestia, une entreprise québécoise réputée dans le domaine, une visite des lieux vous charmera à coup sur !

  • Superficie du terrain: 160 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2002
FRÉDÉRIC DALLAIRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 36' Irrégulières

2002

Bois

crémone

Béton coulé

Bois

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Bois rond

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Conçue et construite par Maisons Hestia inc. localisée au Lac Simon dans l'Outaouais. Cette entreprise de renom fabrique des maisons artisanales alliant qualité et fiabilité depuis 1982. Le 88, rue Principale représente le modèle "BROMONT" du catalogue du constructeur et le projet a été adapté et personnalisé au fil du temps selon les souhaits des propriétaires.

La brochure originale de Maisons Hestia inc. en annexe décrit très bien tous les avantages qu'offre l'utilisation du bois massif dans la réalisation d'une habitation.

Dimensions

Maison: 28 x 36 pieds
Garage: 24 x 30 pieds
Garage attenant à la maison: 12 x 38 pieds
Terrasse: 12 x 38 pieds

Chauffage

Le chauffage principal de la maison est assuré par un système bi-énergie comprenant une fournaise au bois de marque Caddy et des plinthes électriques. La consommation en bois actuelle varie selon les hivers mais peut être estimée entre 12 et 15 cordes / hiver.

Le garage principal est isolé et chauffé par une fournaise à l'huile.

Le garage attenant à la maison est chauffé électriquement.


Caractéristiques

- Les fenêtres de la maison qui peuvent s'ouvrir sont à crémone et le double des fenêtres peut être retiré à l'été venu pour y installer des moustiquaires.

- Le fer forgé des escaliers a été réalisé par Nelson Tremblay, un artisan de Charlevoix tandis que les escaliers de bois sont une réalisation de Mario Perron, ébéniste.

- Les installations septiques sont prévues pour 4 chambres à coucher.

- Le puits artésien a 120 pieds de profondeur.

- Les fils électriques et ceux des télécommunications sont enfouis dans le sol donc, ils ne viennent pas altérer le paysage.

- Les plafonds de la maison ont 9 pieds de haut.

- La terrasse est entièrement fabriquée de composite, ce qui facilite son entretien et prolonge sa durée de vie.

- La maison est équipée à la fois d'une chambre froide et d'un garde-robe de cèdre pour entreposer les vêtements de saison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 36' Irrégulières

2002

Bois

crémone

Béton coulé

Bois

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Bois rond

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

400' X 400'

160 000 Pi2

Boisé , Paysager

Accidenté

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 14'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 13'6" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 12' X 9' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 13'4" Bois aménagée bureau présentement
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 12'8" Céramique laveuse/sécheuse, bain & douch
Chambre principale 2e niveau 21'6" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 5'3" irr. Bois attenante à la CCP, bain
Salle familiale Sous-sol 1 20'11" X 26'9" irr. Ardoise fournaise au bois
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 11'4" irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7' X 9' Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4' X 9' Béton Intérieur en cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

huile à chauffage (garage) , Biénergie , Bois , Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur du rez-de-chaussée, certains luminaires, les bacs bleus, verts et bruns.

Les meubles meublants, les électroménagers autres que ceux inclus et les luminaires anciens (liste à venir).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
88 Rue Principale, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 27.3%
  • 27.1%
  • 16.3%
  • 7.7%
  • 94.2%
  • 1.1%
  • 1.9%
  • 2.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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